Projekt Dachausbau Annenhof
Der Ausbau ist lt. Gemeinde in dem als Ensemble denkmalgeschützten Gebäude erlaubt. Es wurde auf Anfrage auch eingeräumt, dass Gaupenfenster zur Strassenseite möglich wären. Aufgrund des Denkmalschutz besteht bei der Mietzinsbildung der angemessene Mietzins. Zur Zeit werden 9,5 EUR/m² zur Miete verrechnet.
Es besteht die Möglichkeit des Dachausbau über 2 Wendeltreppen und neu zu errichtender Aussenliftanlage oder Maisonettwohnungen über die im ersten Stock befindlichen Wohnungen mit einer Herrenstiege und 2 Wendeltreppen.
Neben dem Ausbau des Haupt – Dachboden stehen noch weitere Flächen mit insgesamt 500m² Bodenfläche zur Verfügung. Davon sind Bauteile mit einem fehlenden 1. Stock mit ca. 170 m² enthalten.
Neben optimaler Südausrichtung und trotz Zentrumslage vollkommen ungetrübter Geräuschkulisse durch die Parkähnliche Anlage sind eine Vielzahl an Möglichkeiten denkbar, ebenso eine Einbindung des 600 m² großen Keller in eine Tiefgarage. Das Erdgeschoß des hinteren Teil des Annenhof liegt auf Höhe des ersten Stock im vorderen Bereich – beide Ebenen sind nahezu eben.
Es wurde bereits bei den Umbauten auf Steigleitungen in den Dachboden geachtet und realisiert, somit ist auch eine Infrastruktur einfach zu gestalten.
Die freie Giebelhöhe von Klinkerbedeckung Bodenfläche Dachboden zu Giebelbalken innen ist 5m.
